幸运彩2026世界杯(中国)IOS/安卓官方下载 杭州一套“凶宅”法拍房11东谈主争抢

在法拍市集，一拍无东谈主问津，二拍多东谈主争抢的故事并不稀有，但大多发生在总价较高的高端改善房源。而最近，这么的故事出刻下一套“凶宅”法拍房身上。

近日，一套位于杭州将来科技城中枢区的中南樾府（备案名：紫樾府）顶跃房源被法拍，该房源位于2单位第23至24层，成就面积88.92㎡，其中23层的室内布局为1室2厅1厨1卫，24层的室内布局为2室1卫。

不外相比非常的是，法拍公告中卓越教唆，“把柄关连当事东谈主称，该房屋发生过非平素弃世事件”。也即是说，这是一套俗称的“凶宅”。

这是该房源的第二次法拍。

本年5月，该房源一拍时的起拍价为250.1万元，其时因无东谈主报名而流拍。这次二拍，该房源起拍价降为200万元，云开体育2026世界杯中国官网入口折合起拍单价约2.25万元/㎡。

中南樾府是“将来科技城三昆仲”之一，小区位于将来科技城中枢区绿汀路隔壁，地段优胜，附近就有浙医一院余杭院区，况兼小区距离地铁5号线葛巷站较近，配套较为皆全。小区自2020年录用以来，二手房价波动较大，幸运彩2026世界杯(中国)IOS/安卓官方下载在2021年景交价一度高达6万元/㎡以上。不外如今房价回落，二手房内容成交均价在3.5万～4.2万元/㎡足下。

清亮，这次二拍的这套房源，起拍价清亮低于该小区的二手房市集价，因此招引了不少来“捡漏”的意向竞买东谈主。二拍时，共有11东谈主报名参拍，历程57轮竞价，最终以264.08万元成交，折合成交单价约2.97万元/㎡。

对比刻下的市集价，这个成交单价或者十分于打了7～8.5折。

之前，杭州也有过“凶宅”被法拍的案例。

2025年5月，富阳的丁香花圃蓝庭一套成就面积200.73㎡的“凶宅”法拍房，以160万元成交，折合成交单价约7971元/㎡，十分于小区市集价的7.5折。

2023年3月，上城区丁桥板块的融景公寓有一套成就面积83.09㎡的“凶宅”法拍房以170万元成交，折合单价约2.05万元/㎡，十分于小区市集价的7.5折。

2020年7月幸运彩2026世界杯(中国)IOS/安卓官方下载，丁桥的景园南苑一套成就面积93.4㎡的“凶宅”法拍房以222.14万元成交，折合单价约2.38万元/㎡，与其时该小区的市集价基本握平。不外往日处于房地产牛市阶段，且杭州法拍房不限购，许多外地投资客借此“弧线入杭”，法拍房成交价多数溢价成交。